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appartement à louer 2 pièces - 46 m2 SENS - 89

Ref : 24238

580 €

par mois charges comprises

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appartement à louer - 2 pièces - 46 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez votre futur cocon au cœur de SENS, un appartement de 46m² parfaitement agencé pour une personne seule ou un couple. Ce bien se situe idéalement à proximité de toutes commodités: à seulement 4 minutes à pied de Carrefour City pour vos courses, et entouré de nombreuses boulangeries, boucheries, et restaurants pour satisfaire toutes vos envies.

Pour les amateurs de verdure, l'Esplanade Simone et Antoine VEIL vous attend à 200 mètres, parfait pour des moments de détente au soleil. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, toutes à moins de 4 minutes à pied.

Côté transport, la gare de Sens est à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. De plus, le bus ligne 5 est accessible en 3 minutes à pied, vous connectant aisément aux autres quartiers.

À 580€, cet appartement représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier confort, accessibilité et vie urbaine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée

À savoir

  • Loyer de base : 528 € par mois
  • Provision pour charges : 52 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 avril 2024
  • Charges de copropriété : 39 €
  • Honoraires charge locataire : 506 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 368 €
    • Etablissement état des lieux : 138 €
  • Dépôt de garantie : 528 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 20/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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0386838089
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Achat Vente
8,4/10
Location Gestion
8,5/10

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