• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE
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maison à vendre 10 pièces - 249,85 m2 MIGE - 89

Ref : 18147

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 249,85 m2 - Mige - 89 - BOURGOGNE
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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous présente dans un secteur calme situé à 15 min d'Auxerre (Hameau de PRENEREAU), cette spacieuse maison à rafraichir de 250 m2 composée de 2 logements dont 1 aux normes handicapées. Vous y retrouverez un grand séjour, 2 cuisines, 2 salles de bains, et 6 chambres au total.
2 garages et 2 terrains attenants, ainsi qu'une belle cave voutée viennent compléter cette longère.
Se situant à proximité de forêts pour les moments de détente en pleine nature, des écoles pour vos enfants et des commerces essentiels. Parfait pour les familles cherchant espace et tranquillité.
Possibilité de faire chambre d'hôte ou location saisonnière.

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Vue globale

  • Surface totale : 324,1 m2
  • Surface habitable : 249,9 m2
  • Surface terrain : 1 682 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • Salle de bain (10,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • wc av lave-mains (1,4 m2)
    • Cuisine américaine (21 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Chambre 5 (26,9 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chambre (26,3 m2)
    • garage (19 m2)
    • atelier (19,2 m2)
    • Cave (36 m2)
    • Buanderie (15,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Mixte cheminée + électrique fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Cave voûtée
  • Atelier
  • Cuve de 2500l

À savoir

  • Taxe foncière : 1305 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 15/04/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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0386722123
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Location Gestion
8,7/10

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