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appartement à vendre 4 pièces - 75,67 m2 BRIE COMTE ROBERT - 77

Ref : 22837

227 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,67 m2 - Brie Comte Robert - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Au cœur historique de Brie-Comte-Robert, entre la place du marché, l'hôtel Dieu et l'église Saint Etienne, Très bel appartement duplex dans l'ancien (poutres, hauteur sous plafond, murs en pierres) vous proposant une entrée, une cuisine indépendante avec une magnifique vue sur l'église, une salle de bains avec WC, un séjour de 28m2 avec une vue plongeante et dégagée sur la place du marché. A l'étage, une chambre au calme, une salle d'eau avec WC, une grande chambre très ensoleillée (possibilité d'en créer une troisième). Une situation et une vue très rare sur Brie-Comte-Robert. Aucune charge de copropriété, dernière consommation électrique annuelle des propriétaires d'environ 1000€. De plus, l'isolation a été entièrement refaite en 2000.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,2 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • salon (28,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1825

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1740,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

7 Place du Marché

77170 BRIE COMTE ROBERT

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01 60 02 12 21
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